423 Av. André-Chartrand , Vaudreuil-Dorion QC J7V0M7
No. 12133144
Claudelis Rivera
Courtier Immobilier
Cellulaire : 438.503.9685
claudelis.rivera@gmail.com
www.claudelisrivera.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Superbe maison de ville moderne nichée au coeur de Vaudreuil-Dorion. Cette maison offre deux chambres spacieuses et présente des finitions haut de gamme. Avec un design à aire ouverte, l'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol entièrement aménagé et la cour clôturée ajoutent au charme de cette propriété clé en main, offrant à la fois confort et commodité. De plus, la maison comprend deux places de stationnement extérieur.
*** Bienvenue au projet Place Chartrand ***
Cette propriété, construite en 2017, vaut le détour! Elle répondra aisément à toutes vos attentes.
*Rez-de-chaussée: Offrant un design moderne et de haute qualité.
Entrée ouverte sur le rez-de-chaussée.
Salon, salle à manger de concept ouvert à la cuisine.
Cuisine très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires qui montent jusqu'au plafond, belle surface de travail, un îlot central & comptoir en quarz.
Pratique salle d'eau.
*Etage, un bel escalier de bois nous mène à l'étage où nous retrouvons:
2 grandes chambres affichant une belle luminosité, une conçue pour être convertie en 2, avec deux fenêtres.
Salle de bain complète avec douche vitrée separée et un meuble-vanité offrant beaucoup de rangement.
Une thermopompe murale qui garantira votre confort.
*Sous-sol: entièrement aménagé avec éclairage.
Grande salle familiale idéale pour y recevoir votre cinéma-maison.
Salle de lavage.
Pièce de rangement.
Espace de stockage supplémentaire.
Connexions prêtes pour deuxième salle de bain dans la salle de lavage (SS).
*Extérieur:
Stationnement pour 2 voitures & Cour clôturée.
***Quartier familial, idéal pour les jeunes familles***
Une piste cyclable se retrouve devant la maison.
Parcs: Mozart, des Tilleuls, Marier.
Écoles: Papilion blue & Edgewood, Écoles primaires Hardwood, Cité-des-Jeunes-Vaudreuil Pavillon High School.
Transports: Gare Dorion,Gare Vaudreuil, Autobus.
À moins de 5 minutes en voiture des autoroutes 20/30/40.
Idéalement située proche du future site de l'hôpital.
Un quartier paisible à proximité de tous les services: gym, centre sportif, jeux d'eau, magasins, restos, garderies & beaucoup plus!
Veuillez noter qu'il s'agit d'une maison sous forme de condominium, avec frais de copropriété de 79,56$/mois, qui comprend le déneigement, le fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble.
Ne manquez pas votre chance!
Cette propriété, construite en 2017, vaut le détour! Elle répondra aisément à toutes vos attentes.
*Rez-de-chaussée: Offrant un design moderne et de haute qualité.
Entrée ouverte sur le rez-de-chaussée.
Salon, salle à manger de concept ouvert à la cuisine.
Cuisine très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires qui montent jusqu'au plafond, belle surface de travail, un îlot central & comptoir en quarz.
Pratique salle d'eau.
*Etage, un bel escalier de bois nous mène à l'étage où nous retrouvons:
2 grandes chambres affichant une belle luminosité, une conçue pour être convertie en 2, avec deux fenêtres.
Salle de bain complète avec douche vitrée separée et un meuble-vanité offrant beaucoup de rangement.
Une thermopompe murale qui garantira votre confort.
*Sous-sol: entièrement aménagé avec éclairage.
Grande salle familiale idéale pour y recevoir votre cinéma-maison.
Salle de lavage.
Pièce de rangement.
Espace de stockage supplémentaire.
Connexions prêtes pour deuxième salle de bain dans la salle de lavage (SS).
*Extérieur:
Stationnement pour 2 voitures & Cour clôturée.
***Quartier familial, idéal pour les jeunes familles***
Une piste cyclable se retrouve devant la maison.
Parcs: Mozart, des Tilleuls, Marier.
Écoles: Papilion blue & Edgewood, Écoles primaires Hardwood, Cité-des-Jeunes-Vaudreuil Pavillon High School.
Transports: Gare Dorion,Gare Vaudreuil, Autobus.
À moins de 5 minutes en voiture des autoroutes 20/30/40.
Idéalement située proche du future site de l'hôpital.
Un quartier paisible à proximité de tous les services: gym, centre sportif, jeux d'eau, magasins, restos, garderies & beaucoup plus!
Veuillez noter qu'il s'agit d'une maison sous forme de condominium, avec frais de copropriété de 79,56$/mois, qui comprend le déneigement, le fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble.
Ne manquez pas votre chance!
Inclusions :
Luminaires.
Unifamiliale : Maison à étages
| Voisinage : | Vaudreuil Est |
| Style de bâtiment : | En rangée |
| Évaluation du terrain : | 110 800,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 173 000,00 $ |
| Évaluation totale : | 283 800,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2020 |
| Taxes municipales : | 2 700,00 $ |
| Taxe scolaire : | 239,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 939,00 $ (2024) |
| Dimensions du terrain : | 111.6 Mètres carrés |
| Largeur du bâtiment | 10.98 Mètre |
| Profondeur du bâtiment | 5.05 Mètre |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 2 |
| Bâti en : | 2017 |
| Chambres : | 2 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 1 |
| Salle(s) de bains partielle(s) : | 1 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Armoires de cuisine: | Mélamine |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Équipement/Services: | [] , Échangeur d'air , Thermopompe murale |
| Fenestration: | PVC |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun |
| Revêtement: | Brique |
| Salle de bains: | Douche indépendante |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Totalement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Type de fenestration: | Manivelle (battant) |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Dépenses (annuelles) :
| Frais communs : | 948,00 $ |
| Électricité : | 1 050,00 $ |
Pièces
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 5.08 m x 4.37 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.40 m x 2.69 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.73 m x 3.38 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle d'eau
- Niveau : Rez-de-chaussée 1.55 m x 1.24 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : 2e niveau 4.78 m x 4.32 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Chambre
- Niveau : 2e niveau 4.65 m x 3.73 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : 2e niveau 2.92 m x 2.41 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.24 m x 4.11 m
Claudelis Rivera
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