4599 Av. Clanranald , 712 , Montréal (Côte-des-Neiges/Notre-Dame-de-Grâce) QC H3X0B1

Vente 399 000 $ |

No. 14955441

Claudelis Rivera

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 438.503.9685

claudelis.rivera@gmail.com

www.claudelisrivera.com

Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

6971 Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent), QC H4T1Z3

Remarques :

Superbe condo moderne au Beaumont, un immeuble contemporain de onze étages au design avant-gardiste, aux finitions haut de gamme et à la présence indéniable.Situé au coeur de NDG. 1 chambre à coucher et très lumineuse avec de grandes fenêtres.Cuisine de style européen aux lignes modernes et aux matériaux contemporains. L'espace commun dispose d'une grande terrasse sur le toit avec une piscine spectaculaire et une vue panoramique sur le Mont-Royal. Gym entièrement équipé. IGA au rez-de-chaussée pour une commodité ultime. À moins de 10 minutes à pied du métro Villa Maria. Accès facile à l'autoroute Décarie.

Horaires de visite Lundi avant 14h, jeudi avant 12h, vendredi au dimanche avant 15h

Superbe condo moderne au Beaumont, un immeuble contemporain de onze étages au design avant-gardiste, aux finitions haut de gamme et à la présence indéniable. Situé au coeur de NDG. 1 chambre à coucher et très lumineux avec de grandes fenêtres. L'espace commun dispose d'une grande terrasse sur le toit avec une piscine spectaculaire et une vue panoramique sur le Mont-Royal. Gym entièrement équipé. IGA au rez-de-chaussée pour une commodité ultime. À moins de 10 minutes à pied du métro Villa Maria. Accès facile à l'autoroute Décarie et à 5 minutes à pied du village Monkland.

Inclusions : Réfrigérateur, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, micro-ondes

Exclusions : Laveuse, sécheuse

Coprop./App. : Appartement

Voisinage :	Côte-des-Neiges
Style de bâtiment :	Isolé
Frais de copropriété :	$290,00 Mensuel
Évaluation du terrain :	26 300,00 $
Évaluation de l'immeuble :	292 900,00 $
Évaluation totale :	319 200,00 $
Année d'évaluation :	2021
Taxes municipales :	2 082,00 $
Taxe scolaire :	256,00 $
Taxes annuelles totales :	2 338,00 $ (2024)
Superficie habitable (approx):	53.1 Mètres carrés
Bâti en :	2019
Chambres :	1
Salle(s) de bains (complète(s)) :	1
Zonage :	RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Type d'animaux:	[]
Mode de chauffage:	Plinthes électriques
Approvisionnement en eau:	Municipalité
Énergie pour le chauffage:	Électricité
Équipement/Services:	[] , Climatiseur central , Échangeur d'air , Système d'alarme
Fenestration:	Aluminium
Piscine:	Creusée
Proximité:	Autoroute , Cégep , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement:	Brique
Système d'égouts:	Municipalité
Vue:	Panoramique

Pièces

Hall d'entrée
- Niveau : 7th 1.6 m x 1.7 m
- Plancher : Plancher flottant
Cuisine
- Niveau : 7th 2.4 m x 2.5 m
- Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner
- Niveau : 7th 2.8 m x 2.2 m
Salon
- Niveau : 7th 3.1 m x 3.6 m
Salle de bains
- Niveau : 7th 1.5 m x 2.5 m
- Plancher : Céramique
Chambre
- Niveau : 7th 2.8 m x 4.5 m
- Plancher : Plancher flottant

Claudelis Rivera

Courtier immobilier résidentiel

Cellulaire : 438.503.9685

claudelis.rivera@gmail.com

www.claudelisrivera.com

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