969 Rue de Port-Royal , Chambly QC J3L1R9
Vente
469 000 $
|
No. 20394312
Claudelis Rivera
Courtier Immobilier
Cellulaire : 438.503.9685
claudelis.rivera@gmail.com
www.claudelisrivera.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
QC
H4T1Z3
Remarques :
Secteur ABSOLUMENT fantastique pour vivre au quotidien la vie dont vous rêvez! Idéal pour une jeune famille qui désire voir ses enfants grandir dans un endroit sécuritaire, tranquille, près de tout et avec autant d'activités différentes disponibles dans les environs. 4 Chambres & 2 salles de bains.
À ne pas manquer! Excellente opportunité, parfaite pour un premier acheteur qui souhaite acheter à un prix très compétitif lui permettant de faire des rénovations à son rythme et à son goût.
Plain-pied avec 3 chambres à coucher et 1 salle de bains à l'étage, 1 chambre à coucher et 1 salle de bain au sous-sol. Grande salle familiale. Grand terrain, espace pour stationner 4 voitures.
*** L'EMPLACEMENT ***
À Chambly, situé dans un secteur calme, paisible, sécuritaire et très familial!
-À environ 20 minutes de Montréal.
-15 min du Quartier Dix30.
-15 min des Promenades St-Bruno.
-8 min de l'autoroute 10.
-Située à quelques minutes de marche de l'école secondaire de Chambly, nouvellement construite.
-Complexe aquatique de Chambly.
-Parc Gilles Villeneuve.
-Parc Bouthillier-Lareau.
-Bassin de Chambly pour marcher, jogger, faire du vélo, du kayak ou amarrer votre bateau!
-Majestueux parc du Fort-Chambly.
-Également, à quelques minutes en voiture du parc d'incitation EXO, destination REM.
-Restos, cafés, micro-brasseries, chocolaterie, boutiques, centre de santé (spa-masso) et nombreuses activités culturelles pour toute la famille. Sans compter ses magnifiques boutiques de tout genre.
Très bon investissement. La quiétude des lieux et la rivière qui coule à l'arrière n'ont pas de prix!
Plain-pied avec 3 chambres à coucher et 1 salle de bains à l'étage, 1 chambre à coucher et 1 salle de bain au sous-sol. Grande salle familiale. Grand terrain, espace pour stationner 4 voitures.
*** L'EMPLACEMENT ***
À Chambly, situé dans un secteur calme, paisible, sécuritaire et très familial!
-À environ 20 minutes de Montréal.
-15 min du Quartier Dix30.
-15 min des Promenades St-Bruno.
-8 min de l'autoroute 10.
-Située à quelques minutes de marche de l'école secondaire de Chambly, nouvellement construite.
-Complexe aquatique de Chambly.
-Parc Gilles Villeneuve.
-Parc Bouthillier-Lareau.
-Bassin de Chambly pour marcher, jogger, faire du vélo, du kayak ou amarrer votre bateau!
-Majestueux parc du Fort-Chambly.
-Également, à quelques minutes en voiture du parc d'incitation EXO, destination REM.
-Restos, cafés, micro-brasseries, chocolaterie, boutiques, centre de santé (spa-masso) et nombreuses activités culturelles pour toute la famille. Sans compter ses magnifiques boutiques de tout genre.
Très bon investissement. La quiétude des lieux et la rivière qui coule à l'arrière n'ont pas de prix!
Unifamiliale : Maison de plain-pied
| Style de bâtiment : | Isolé |
| Évaluation du terrain : | 197 300,00 $ |
| Évaluation de l'immeuble : | 251 800,00 $ |
| Évaluation totale : | 449 100,00 $ |
| Année d'évaluation : | 2023 |
| Taxes municipales : | 2 775,00 $ |
| Taxe scolaire : | 1,00 $ |
| Taxes annuelles totales : | 2 776,00 $ (2024) |
| Dimensions du terrain : | 6625.18 Pieds carrés |
| Largeur du bâtiment | 42.0 Pieds |
| Profondeur du bâtiment | 25.11 Pieds |
| Nbre d'espaces de stationnement : | 4 |
| Bâti en : | 1976 |
| Chambres : | 3+1 |
| Salle(s) de bains (complète(s)) : | 2 |
| Zonage : | RESI |
Caractéristiques du bâtiment :
| Allée: | Asphalte |
| Mode de chauffage: | Plinthes électriques |
| Approvisionnement en eau: | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage: | Électricité |
| Fondation: | Béton coulé |
| Proximité: | Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , [] , École secondaire , Transport en commun |
| Revêtement: | Aluminium , Brique |
| Sous-sol: | 6 pieds et plus , Partiellement aménagé |
| Stationnement: | Allée |
| Système d'égouts: | Municipalité |
| Revêtement de la toiture: | Bardeaux d'asphalte |
| Topographie: | Plat |
Pièces
-
Salon
- Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.78 m
- Plancher : Bois
-
Cuisine
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.20 m
- Plancher : Céramique
-
Salle à dîner
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.05 m
- Plancher : Céramique
-
Chambre principale
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.91 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.00 m
- Plancher : Bois
-
Chambre
- Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.87 m
- Plancher : Plancher flottant
-
Salle de bains
- Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.26 m
- Plancher : Céramique
-
Salle familiale
- Niveau : Sous-sol 7.14 m x 4.17 m
- Plancher : Béton
-
Chambre
- Niveau : Sous-sol 5.28 m x 4.24 m
- Plancher : Béton
- Walk-in 9*6p
-
Salle de bains
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.77 m
- Plancher : Linoléum
-
Salle de lavage
- Niveau : Sous-sol 3.28 m x 1.98 m
Claudelis Rivera
Courtier Immobilier
Cellulaire : 438.503.9685
claudelis.rivera@gmail.com
www.claudelisrivera.com
Royal LePage du Quartier, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)
Agence immobilière
6971
Ch. Côte-de-Liesse, #C
Montréal (St-Laurent),
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H4T1Z3
Ne vise pas à solliciter les acheteurs ou vendeurs, propriétaires ou locataires actuellement sous contrat.
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