320 Rue Sherbrooke O. , 201, Montréal (Ville-Marie), QC H2X1X9

À Vendre

630 000 $

Remarques

MEUBLÉ! Situé au coeur du centre-ville de Montréal, à seulement 2 minutes de la station de métro Place des Arts et à distance de marche de l'Université McGill et du Quartier des Spectacles. Ce charmant condo offre un espace de vie lumineux à aire ouverte. La spacieuse chambre principale dispose d'un dressing et d'une salle de bains privative. La deuxième chambre a également accès à une salle de bains séparée avec douche. Beaucoup d'espace de rangement, climatisation, casier et parking intérieur. Superbe location ! LOYER de 2850$ par mois a partir du 1er Juin 2024.

Magnifique Condo à Vendre dans le Quartier des Spectacles
Bienvenue dans ce charmant condo situé au coeur du Quartier des Spectacles, niché à l'angle des rues Sherbrooke Ouest et de Bleury. Cette résidence représente un véritable paradis pour les amateurs de marche, avec le Mont-Royal à quelques pas seulement. De plus, sa localisation offre un accès pratique à une multitude de commodités, vous permettant de profiter pleinement de la vie urbaine.
L'emplacement de ce condo est tout simplement exceptionnel :
À quelques pas du boulevard Saint-Laurent, offrant une multitude de boutiques et de restaurants.
À proximité du métro Place-des-Arts, accès facile aux transports en commun, notamment aux arrêts d'autobus et à la gare, facilitant vos déplacements dans la ville.
Épiceries, dont un IGA, et pharmacies, y compris une succursale Jean Coutu, à quelques minutes de chez vous.
Musées, écoles renommées (McGill, Concordia, UQAM), et une variété d'options de divertissement à votre porte.
D'excellents restaurants et bien plus encore, pour satisfaire toutes vos envies.
Caractéristiques du condo :
Magnifiques planchers de bois franc qui ajoutent une touche chaleureuse à l'espace.
De grandes fenêtres inondent l'unité de lumière naturelle, créant une ambiance lumineuse et accueillante.
Deux chambres spacieuses et séparées, offrant intimité et confort.
La chambre à coucher principale est dotée d'un grand placard à la marche et d'une salle de bains avec des finitions en granit, ainsi qu'une douche séparée.
Une cuisine à aire ouverte, idéale pour recevoir et socialiser, ainsi qu'un espace salon/salle à manger.
Une cuisine gourmet équipée d'appareils en acier inoxydable, de comptoirs en granit et d'armoires en bois, avec un bar pour des petits déjeuners rapides.
Laveuse et sécheuse de qualité (2013) pour votre confort.
Une unité murale de climatisation pour réguler la température à votre convenance.
L'immeuble est calme et bien insonorisé, garantissant une atmosphère paisible.
Géré de manière efficace par une entreprise externe, assurant une gestion professionnelle et sans tracas.

Ce condo est une opportunité exceptionnelle de vivre au coeur de la vie culturelle et urbaine de Montréal. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce magnifique espace. Ne laissez pas passer cette occasion de vivre dans un emplacement privilégié, entouré de tout ce que la ville a à offrir.

Inclusions :

laveuse, sécheuse, poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, COMPLÈTEMENT MEUBLÉ!

Exclusions :

Effets personnelle de les locataires.

Résumé de la propriété

Voisinage : Centre
Frais de copropriété : $426,00 Mensuel
Évaluation du terrain : 136 500,00 $
Évaluation de l'immeuble : 434 800,00 $
Évaluation totale : 571 300,00 $
Année d'évaluation : 2021
Taxes municipales : 4 062,00 $
Taxe scolaire : 498,00 $
Taxes annuelles totales : 4 560,00 $ (2023)
Nbre d'espaces de stationnement : 1
Superficie habitable (approx): 1108.0 Pieds carrés
Bâti en : 2003
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
Zonage : RESI

Claudelis Rivera

Courtier Immobilier

Télécopieur : 514.419.7289

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320 Rue Sherbrooke O. , 201,
Montréal (Ville-Marie), QC H2X1X9

630 000 $