423 Av. André-Chartrand , Vaudreuil-Dorion, QC J7V0M7

À Vendre

474 900 $

Remarques

Superbe maison de ville moderne nichée au coeur de Vaudreuil-Dorion. Cette maison offre deux chambres spacieuses et présente des finitions haut de gamme. Avec un design à aire ouverte, l'espace est baigné de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le sous-sol entièrement aménagé et la cour clôturée ajoutent au charme de cette propriété clé en main, offrant à la fois confort et commodité. De plus, la maison comprend deux places de stationnement extérieur.

*** Bienvenue au projet Place Chartrand ***

Cette propriété, construite en 2017, vaut le détour! Elle répondra aisément à toutes vos attentes.

*Rez-de-chaussée: Offrant un design moderne et de haute qualité.
Entrée ouverte sur le rez-de-chaussée.
Salon, salle à manger de concept ouvert à la cuisine.
Cuisine très fonctionnelle avec ses nombreuses armoires qui montent jusqu'au plafond, belle surface de travail, un îlot central & comptoir en quarz.
Pratique salle d'eau.

*Etage, un bel escalier de bois nous mène à l'étage où nous retrouvons:
2 grandes chambres affichant une belle luminosité, une conçue pour être convertie en 2, avec deux fenêtres.
Salle de bain complète avec douche vitrée separée et un meuble-vanité offrant beaucoup de rangement.
Une thermopompe murale qui garantira votre confort.

*Sous-sol: entièrement aménagé avec éclairage.
Grande salle familiale idéale pour y recevoir votre cinéma-maison.
Salle de lavage.
Pièce de rangement.
Espace de stockage supplémentaire.
Connexions prêtes pour deuxième salle de bain dans la salle de lavage (SS).

*Extérieur:
Stationnement pour 2 voitures & Cour clôturée.

***Quartier familial, idéal pour les jeunes familles***
Une piste cyclable se retrouve devant la maison.
Parcs: Mozart, des Tilleuls, Marier.
Écoles: Papilion blue & Edgewood, Écoles primaires Hardwood, Cité-des-Jeunes-Vaudreuil Pavillon High School.
Transports: Gare Dorion,Gare Vaudreuil, Autobus.
À moins de 5 minutes en voiture des autoroutes 20/30/40.
Idéalement située proche du future site de l'hôpital.
Un quartier paisible à proximité de tous les services: gym, centre sportif, jeux d'eau, magasins, restos, garderies & beaucoup plus!

Veuillez noter qu'il s'agit d'une maison sous forme de condominium, avec frais de copropriété de 79,56$/mois, qui comprend le déneigement, le fonds de prévoyance et l'assurance de l'immeuble.

Ne manquez pas votre chance!

Inclusions :

Luminaires.

Résumé de la propriété

Voisinage : Vaudreuil Est
Style de bâtiment : En rangée
Évaluation du terrain : 110 800,00 $
Évaluation de l'immeuble : 173 000,00 $
Évaluation totale : 283 800,00 $
Année d'évaluation : 2020
Taxes municipales : 2 700,00 $
Taxe scolaire : 239,00 $
Taxes annuelles totales : 2 939,00 $ (2024)
Dimensions du terrain : 111.6 Mètres carrés
Largeur du bâtiment 10.98 Mètre
Profondeur du bâtiment 5.05 Mètre
Nbre d'espaces de stationnement : 2
Bâti en : 2017
Chambres : 2
Salle(s) de bains (complète(s)) : 1
Salle(s) de bains partielle(s) : 1
Zonage : RESI

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423 Av. André-Chartrand ,
Vaudreuil-Dorion, QC J7V0M7

474 900 $