969 Rue de Port-Royal , Chambly, QC J3L1R9
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À Vendre

469 000 $

969 Rue de Port-Royal , Chambly, QC J3L1R9

Isolé 3+1 Chambres à coucher 2 Salles de bain

Remarques

Secteur ABSOLUMENT fantastique pour vivre au quotidien la vie dont vous rêvez! Idéal pour une jeune famille qui désire voir ses enfants grandir dans un endroit sécuritaire, tranquille, près de tout et avec autant d'activités différentes disponibles dans les environs. 4 Chambres & 2 salles de bains.

À ne pas manquer! Excellente opportunité, parfaite pour un premier acheteur qui souhaite acheter à un prix très compétitif lui permettant de faire des rénovations à son rythme et à son goût.

Plain-pied avec 3 chambres à coucher et 1 salle de bains à l'étage, 1 chambre à coucher et 1 salle de bain au sous-sol. Grande salle familiale. Grand terrain, espace pour stationner 4 voitures.

*** L'EMPLACEMENT ***

À Chambly, situé dans un secteur calme, paisible, sécuritaire et très familial!

-À environ 20 minutes de Montréal.
-15 min du Quartier Dix30.
-15 min des Promenades St-Bruno.
-8 min de l'autoroute 10.
-Située à quelques minutes de marche de l'école secondaire de Chambly, nouvellement construite.
-Complexe aquatique de Chambly.
-Parc Gilles Villeneuve.
-Parc Bouthillier-Lareau.
-Bassin de Chambly pour marcher, jogger, faire du vélo, du kayak ou amarrer votre bateau!
-Majestueux parc du Fort-Chambly.
-Également, à quelques minutes en voiture du parc d'incitation EXO, destination REM.
-Restos, cafés, micro-brasseries, chocolaterie, boutiques, centre de santé (spa-masso) et nombreuses activités culturelles pour toute la famille. Sans compter ses magnifiques boutiques de tout genre.

Très bon investissement. La quiétude des lieux et la rivière qui coule à l'arrière n'ont pas de prix!



Résumé de la propriété

  • Style de bâtiment : Isolé
  • Évaluation du terrain : 197 300,00 $
  • Évaluation de l'immeuble : 251 800,00 $
  • Évaluation totale : 449 100,00 $
  • Année d'évaluation : 2023
  • Taxes municipales : 2 775,00 $
  • Taxe scolaire : 1,00 $
  • Taxes annuelles totales : 2 776,00 $ (2024)
  • Dimensions du terrain : 6625.18 Pieds carrés
  • Largeur du bâtiment 42.0 Pieds
  • Profondeur du bâtiment 25.11 Pieds
  • Nbre d'espaces de stationnement : 4
  • Bâti en : 1976
  • Chambres : 3+1
  • Salle(s) de bains (complète(s)) : 2
  • Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

  • Allée:
    Asphalte
  • Mode de chauffage:
    Plinthes électriques
  • Approvisionnement en eau:
    Municipalité
  • Énergie pour le chauffage:
    Électricité
  • Fondation:
    Béton coulé
  • Proximité:
    Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
  • Revêtement:
    Aluminium , Brique
  • Sous-sol:
    6 pieds et plus , Partiellement aménagé
  • Stationnement:
    Allée
  • Système d'égouts:
    Municipalité
  • Revêtement de la toiture:
    Bardeaux d'asphalte
  • Topographie:
    Plat

Pièces

  • Salon:
    Niveau : Rez-de-chaussée 4.65 m x 3.78 m
    Plancher : Bois
  • Cuisine:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.20 m
    Plancher : Céramique
  • Salle à dîner:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.76 m x 3.05 m
    Plancher : Céramique
  • Chambre principale:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 3.91 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.91 m x 3.00 m
    Plancher : Bois
  • Chambre:
    Niveau : Rez-de-chaussée 3.78 m x 2.87 m
    Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains:
    Niveau : Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.26 m
    Plancher : Céramique
  • Salle familiale:
    Niveau : Sous-sol 7.14 m x 4.17 m
    Plancher : Béton
  • Chambre:
    Niveau : Sous-sol 5.28 m x 4.24 m
    Plancher : Béton
    Walk-in 9*6p
  • Salle de bains:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 2.77 m
    Plancher : Linoléum
  • Salle de lavage:
    Niveau : Sous-sol 3.28 m x 1.98 m
Style de vie
Information du quartier

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